楼盘取怪名傍洋名 各种名字让人摸不着头脑

楼盘起名——取怪名傍洋名，楼盘名字让人摸不着头脑

 

　　近年来一些新建楼盘取的名称不准确、不规范，有的名称简直是莫名其妙，如“第一大道”、“五一新干线”、“圣爵菲斯”……“这些名字与这座全国历史文化名城显得有点不协调。”他还表示，楼盘等地名与市民生活息息相关，如居民身份证、户口本就需要登记所住地名称，难道这些怪怪的名称也能上身份证和户口本？

 

　　连日来，记者在城区走访发现，大部分楼盘名不失简洁、健康、易记等特色，但也有部分楼盘名称标新立异，让人一头雾水，摸不着头脑，心里总觉得怪怪的。相专人士表示，楼盘取名不要猎奇，不应“复古”，也不要“媚外”，而应体现这座历史文化名城的文化内涵。

 

　　记者调查　部分新楼盘取名标新立异

 

　　“如果爱”，到“第一大道”乘坐“五一新干线”来“一号公馆”吧……您也许没想到，这是记者试着用城区几个楼盘名拼凑出来的一则短信。原来，的楼盘名如此“丰富多彩”。

 

　　“越界”、“××御院”、“托斯卡纳”、“比华利山”、“巴黎香榭”……记者在城区走访时发现，部分这几年新建的楼盘名称存在标新立异、猎奇或媚外之嫌，让人看不懂。记者注意到，在各种楼盘名称中，部分求异、猎奇、洋气的名称，不外乎为数字类、地理和时空优势类、“欧陆”风尚类命名等。

 

　　记者在采访中了解到，近几年，随着房地产开发热潮兴起，一些开发商为吸引眼球，纷纷在待建楼盘、住宅小区的营销策划和前期宣传上下足工夫，一些营销宣传册上充满华丽辞藻甚至胡乱造词，对新楼盘进行前瞻性描绘，有的开发商在新建楼盘名称上标新立异，名不副实，违反了相关规定。

 

　　多位房地产开发商告诉记者，随着市民生活水平的不断提高，开发楼盘建筑物不再局限于买与卖这一方式，而是越来越倾向于某种生活质量、生活方式甚至生活态度，因此命名时会涉及诸多有创意的名称。有的开发商坦言，为取好楼盘名，吸引市民的眼球，赢得购房者的“芳心”，他们不惜花重金，甚至请来风水师为其取名。

 

　　各方看法　楼盘名不能“复古”“媚外”

 

　　“在激烈的市场竞争中，大部分楼盘名还是很有讲究，实现了艺术性和实用性的完美统一，让人过目不忘，而且还能为历史文化名城增色。”在街头的随机采访中，市民柳杨对大部分楼盘名称表示了欣赏和肯定。

 

　　“我原来以为‘第一大道’是道路名，没想到居然用作建筑物名称，确实让人费解，这样的楼盘名还是感觉不好。”对于楼盘名的标新立异，市民姚先生的这种感受颇具代表性。他对部分片面追求新奇甚至霸气十足却华而不实的楼盘名称表示不解，认为人们买房最看重的是房子的质量、价格和楼盘内外的环境，名字肯定不会是最重要的。

 

　　家住芙蓉苑的刘先生说：“中国有着几千年的文化历史，地名体现了一个城市文化的传承。一些开发商给楼盘取洋名、怪名，其实只是为了促销，其中透露出崇洋媚外和夸大炫富的心理。”

 

　　“有的楼盘或建筑物取名打‘擦边球’，上报的是一个名，对外促销的是另一个名。有的楼盘名称存在好大、猎奇、俗气弊端，且不能体现湖湘文化特色，没什么文化内涵。”针对楼盘和建筑物取名的现状，市地名委员会专家组成员、著名文史专家陈先枢表达了自己的看法。

 

陈先枢首先肯定了城区大部分楼盘或建筑物的取名。不过，在他看来，也有小部分楼盘或建筑物命名标新立异，不规范，存在“复古”、“洋气”或“俗气”之嫌，主要有以下几类：“××御苑”、“××御院”、“××君临天下”，其“御”和“君”，无非是指皇帝专用的意思，有复古封建帝制之嫌；而“比华利山”、“××巴黎香榭”等楼盘名称，洋气十足，存媚外之嫌，同时还违反了我国有关地名管理条例的相关规定，侵犯了国外城市名称；“××一号”、“第×区”，这些用数字命名的楼盘名，多数名不副实，而且很俗气。另外，个别带有宗教色彩的楼盘名也是不妥当的。

 

　　

　　专家表示，那些一味追求国际化、洋味、标新立异的楼盘名，可能一时会让人觉得新潮，时间一久这种效应就会褪去。

 

　　职能部门　三成新楼盘名申报时通不过

 

　　部分楼盘或建筑物命名标新立异、猎奇或追求洋气，但令这些房产开发商意想不到的是，当他们前往政府职能部门申办门牌地名时，他们引以为豪的楼盘名却遭遇不能申报的尴尬。对此，记者在市民政局区划地名处采访时得到了印证。

 

　　“近年来，近三成新楼盘名在申报时不能正常通过，最终成为中看不中用的‘乳名’，原因是这些名字违反国家地名管理的相关规定或明显名不副实、不够规范等。”区划地名处有关负责人无奈地表示，如“圣爵菲斯”、“托斯卡纳”等楼盘名，以国外地名或人名、商品名作为其名称；“如果爱”、“第一大道”、“五一新干线”等求新求异楼盘名；才几栋房子就叫“××城”、“××工业园”等名不副实的楼盘名称；还有“××一号”、“第×区”等用数字取名的等等。根据有关楼盘建筑命名的规定，如果持该类不规范名称前来申报核定楼盘名或建筑物名称的，民政部门将依法不予受理或劝其进行修改后再申报。

 

　　在市民政局区划地名处，记者看到，由于申报的名称无法申报和核定，房产开发商不得不给楼盘更名，如“圣爵菲斯”最后修改核定的名称为“骏豪花园”，“如果爱”改为“青青家园”，“五一新干线”改为“五一华府”等等。而位于五一大道的“第一大道”，至今仍然没有取得合法“准生证”。

 

    专家观点　楼盘名应体现城市文化内涵

 

　　“好的楼盘名应该简洁、健康、易记，朗朗上口，能体现文化内涵。”陈先枢说，其实，也有很多好的建筑物名称，如“湘绮楼”、“癸园”、“蓉园”、“浩园”、“养知书屋”等等。

 

　　事实上，国内的一些城市，确实能通过楼盘名看出这座城市的文化性格。比如北京，因为它是好几个朝代的都城，帝王贵族气很足。新建楼盘以“雍、都、府、御、长安”这类沾有皇室贵族的字眼命名的就比别的城市多得多，如：“紫御府”、“辰翰府”、“柏悦府”、“东阙都”、“雍景四季”、“紫金长安”；上海是一个重商的城市，社会大众对财富的追求欲望更强烈一些，因此这样的社会心理烙印也就折射到了楼盘名上，上海楼盘名使用最多的字是“豪”，此外，“省事宝邸”、“金地未来”、“大华铂金华府”、“绿地金山老街”等，跟财富沾边的楼盘名称举不胜举。

 

 

温馨提醒　开发商应及早申核楼盘名称

 

　　记者了解到，擅自命名、随意使用地名、地名标志设置不规范等问题，很大程度上与地名命名规定不健全、地名法规意识淡薄、多头管理和没有处罚规定有关。目前，市新建楼盘从立项到规划、建设、预售，开发商往往是更注重先跑相对应的市发改委、市规划局、市住建局等部门，而到市民政局区划地名处申报核定楼盘名称，则往往放到了后期环节。

 

　　当遇到不规范名称难以申报核定时，开发商先期投入大量宣传经费“锻造”出来的楼盘名，此时已家喻户晓，一旦更改新名，先期无法取得“准生证”的名称便成为拿不出台面的乳名。为此，市民政局区划地名处负责人提醒，开发商应在楼盘立项未对外宣传时，便来民政部门申报核定名称。其实，申报和核定名称手续很简单，也不收取费用。

 

　　该负责人表示，一座城市中不同类别的楼盘或建筑物等名称信息，既是这座城市的名片，又与市民生活息息相关，是市民生产生活、社会交往的向导，更是公安、消防、工商、房产、邮政等社会管理工作的基础信息。如果居民居住楼盘使用审批前的不规范名称，会导致小区名称和门牌号不一致，给居民访友、通信、办理业务等带来麻烦。

 

　　为确保楼盘或建筑物等命名和使用地名做到有章可循，此前，市民政局已就“市地名管理规定”向市政府法制办提交相关书面建议，地名地方立法目前已进入立法程序，预计有望年内出台。届时，这一地方立法将要求开发商在对外宣传楼盘时必须使用规范的、经过审批的地名，对经提示后仍不修改不规范命名的开发商、刊登不规范地名的有关单位等设立处罚规定，以期从根本上遏制扭转这一问题。